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東京都渋谷区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都渋谷区で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
東京都渋谷区の土地の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都渋谷区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 渋谷区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 渋谷区 | 容積坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 24,100 | 5,980 | +303.0% | 411.2 | 135.2 | 58 |
| 2026年6月 | 31,340 | 5,699 | +449.9% | 424.1 | 126.6 | 58 |
| 2026年5月 | 25,000 | 5,185 | +382.2% | 399.3 | 121.7 | 53 |
| 2026年4月 | 23,400 | 5,800 | +303.4% | 402.3 | 123.6 | 65 |
| 2026年3月 | 23,200 | 5,485 | +323.0% | 331.2 | 122.6 | 57 |
| 2026年2月 | 27,300 | 5,335 | +411.7% | 408.3 | 119.3 | 57 |
| 2026年1月 | 27,800 | 5,500 | +405.5% | 333.9 | 125.0 | 38 |
| 2025年12月 | 19,940 | 5,500 | +262.5% | 333.2 | 123.3 | 54 |
| 2025年11月 | — | 4,980 | — | — | 114.4 | 24 |
| 2025年10月 | 17,700 | 4,680 | +278.2% | 386.8 | 111.7 | 32 |
| 2025年9月 | 25,980 | 4,580 | +467.2% | 301.2 | 105.5 | 33 |
| 2025年8月 | 28,650 | 4,980 | +475.3% | 439.0 | 114.0 | 39 |
| 2025年7月 | 17,480 | 4,500 | +288.4% | 356.0 | 105.5 | 51 |
| 2025年6月 | 24,450 | 4,890 | +400.0% | 434.7 | 108.8 | 56 |
| 2025年5月 | 15,380 | 4,780 | +221.8% | 346.4 | 107.1 | 63 |
| 2025年4月 | 19,690 | 4,490 | +338.5% | 365.3 | 104.5 | 55 |
| 2025年3月 | 17,600 | 4,400 | +300.0% | 320.7 | 104.8 | 45 |
| 2025年2月 | 16,375 | 7,398 | +121.3% | 297.9 | 161.7 | 31 |
| 2025年1月 | 15,900 | 7,380 | +115.4% | 289.6 | 167.6 | 34 |
| 2024年12月 | 18,560 | 7,580 | +144.9% | 287.3 | 169.3 | 37 |
| 2024年11月 | 18,890 | 7,280 | +159.5% | 279.7 | 167.9 | 34 |
| 2024年10月 | 21,450 | 6,480 | +231.0% | 261.5 | 134.5 | 50 |
| 2024年9月 | 24,525 | 7,280 | +236.9% | 310.7 | 160.7 | 38 |
| 2024年8月 | 19,300 | 7,280 | +165.1% | 299.8 | 171.9 | 38 |
| 2024年7月 | 25,240 | 7,000 | +260.6% | 299.8 | 167.6 | 32 |
| 2024年6月 | 22,400 | 7,285 | +207.5% | 286.6 | 163.6 | 33 |
| 2024年5月 | — | 7,380 | — | — | 165.6 | 26 |
| 2024年4月 | 24,400 | 7,950 | +206.9% | 299.8 | 170.6 | 30 |
| 2024年3月 | — | 7,980 | — | — | 167.3 | 21 |
| 2024年2月 | — | 8,680 | — | — | 196.7 | 22 |
| 2024年1月 | — | 8,980 | — | — | 198.3 | 20 |
| 2023年12月 | — | 9,800 | — | — | 166.9 | 16 |
| 2023年11月 | — | 9,680 | — | — | 169.6 | 19 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 11 |
| 2023年9月 | — | 9,490 | — | — | 155.0 | 16 |
| 2023年8月 | — | 7,745 | — | — | 155.4 | 1 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 1 |
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 3 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 2 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 1 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 2 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 渋谷区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 58 | 3,629 | −98.4% | 58 |
| 2026年6月 | 58 | 4,518 | −98.7% | 58 |
| 2026年5月 | 53 | 3,979 | −98.7% | 53 |
| 2026年4月 | 65 | 3,854 | −98.3% | 65 |
| 2026年3月 | 57 | 4,165 | −98.6% | 57 |
| 2026年2月 | 57 | 4,000 | −98.6% | 57 |
| 2026年1月 | 38 | 3,119 | −98.8% | 38 |
| 2025年12月 | 54 | 3,562 | −98.5% | 54 |
| 2025年11月 | 24 | 3,195 | −99.2% | 24 |
| 2025年10月 | 32 | 3,125 | −99.0% | 32 |
| 2025年9月 | 33 | 2,932 | −98.9% | 33 |
| 2025年8月 | 39 | 3,288 | −98.8% | 39 |
| 2025年7月 | 51 | 3,801 | −98.7% | 51 |
| 2025年6月 | 56 | 3,770 | −98.5% | 56 |
| 2025年5月 | 63 | 6,701 | −99.1% | 63 |
| 2025年4月 | 55 | 4,693 | −98.8% | 55 |
| 2025年3月 | 45 | 3,795 | −98.8% | 45 |
| 2025年2月 | 31 | 1,611 | −98.1% | 31 |
| 2025年1月 | 34 | 1,454 | −97.7% | 34 |
| 2024年12月 | 37 | 1,452 | −97.5% | 37 |
| 2024年11月 | 34 | 1,530 | −97.8% | 34 |
| 2024年10月 | 50 | 2,381 | −97.9% | 50 |
| 2024年9月 | 38 | 1,658 | −97.7% | 38 |
| 2024年8月 | 38 | 1,458 | −97.4% | 38 |
| 2024年7月 | 32 | 1,419 | −97.7% | 32 |
| 2024年6月 | 33 | 1,135 | −97.1% | 33 |
| 2024年5月 | 26 | 1,093 | −97.6% | 26 |
| 2024年4月 | 30 | 1,054 | −97.2% | 30 |
| 2024年3月 | 21 | 1,020 | −97.9% | 21 |
| 2024年2月 | 22 | 881 | −97.5% | 22 |
| 2024年1月 | 20 | 979 | −98.0% | 20 |
| 2023年12月 | 16 | 531 | −97.0% | 16 |
| 2023年11月 | 19 | 540 | −96.5% | 19 |
| 2023年10月 | 11 | 526 | −97.9% | 11 |
| 2023年9月 | 16 | 502 | −96.8% | 16 |
| 2023年8月 | 1 | 323 | −99.7% | 1 |
| 2023年7月 | 1 | 477 | −99.8% | 1 |
| 2023年6月 | 3 | 327 | −99.1% | 3 |
| 2023年4月 | 2 | 232 | −99.1% | 2 |
| 2023年3月 | 1 | 287 | −99.7% | 1 |
| 2023年2月 | 2 | 232 | −99.1% | 2 |
| 2023年1月 | 1 | 190 | −99.5% | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計