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東京都中野区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都中野区で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
東京都中野区の土地の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都中野区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 中野区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 中野区 | 容積坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 8,280 | 5,980 | +38.5% | 193.4 | 135.2 | 110 |
| 2026年6月 | 8,000 | 5,699 | +40.4% | 184.1 | 126.6 | 118 |
| 2026年5月 | 8,415 | 5,185 | +62.3% | 193.7 | 121.7 | 85 |
| 2026年4月 | 8,400 | 5,800 | +44.8% | 194.4 | 123.6 | 116 |
| 2026年3月 | 7,995 | 5,485 | +45.8% | 183.8 | 122.6 | 120 |
| 2026年2月 | 7,580 | 5,335 | +42.1% | 184.5 | 119.3 | 93 |
| 2026年1月 | 8,480 | 5,500 | +54.2% | 182.1 | 125.0 | 81 |
| 2025年12月 | 7,980 | 5,500 | +45.1% | 184.5 | 123.3 | 101 |
| 2025年11月 | 7,780 | 4,980 | +56.2% | 183.1 | 114.4 | 79 |
| 2025年10月 | 7,290 | 4,680 | +55.8% | 172.6 | 111.7 | 82 |
| 2025年9月 | 7,080 | 4,580 | +54.6% | 156.7 | 105.5 | 59 |
| 2025年8月 | 7,200 | 4,980 | +44.6% | 167.6 | 114.0 | 94 |
| 2025年7月 | 8,320 | 4,500 | +84.9% | 164.3 | 105.5 | 85 |
| 2025年6月 | 7,315 | 4,890 | +49.6% | 163.3 | 108.8 | 104 |
| 2025年5月 | 6,480 | 4,780 | +35.6% | 166.3 | 107.1 | 170 |
| 2025年4月 | 6,580 | 4,490 | +46.5% | 189.1 | 104.5 | 99 |
| 2025年3月 | 7,290 | 4,400 | +65.7% | 165.6 | 104.8 | 81 |
| 2025年2月 | 7,090 | 7,398 | −4.2% | 164.3 | 161.7 | 81 |
| 2025年1月 | 6,185 | 7,380 | −16.2% | 157.0 | 167.6 | 57 |
| 2024年12月 | 8,380 | 7,580 | +10.6% | 157.7 | 169.3 | 73 |
| 2024年11月 | 7,000 | 7,280 | −3.8% | 157.7 | 167.9 | 77 |
| 2024年10月 | 6,375 | 6,480 | −1.6% | 164.0 | 134.5 | 76 |
| 2024年9月 | 6,180 | 7,280 | −15.1% | 147.1 | 160.7 | 91 |
| 2024年8月 | 7,000 | 7,280 | −3.8% | 161.0 | 171.9 | 76 |
| 2024年7月 | 6,190 | 7,000 | −11.6% | 151.7 | 167.6 | 103 |
| 2024年6月 | 6,830 | 7,285 | −6.2% | 158.0 | 163.6 | 83 |
| 2024年5月 | 6,480 | 7,380 | −12.2% | 154.7 | 165.6 | 87 |
| 2024年4月 | 6,280 | 7,950 | −21.0% | 150.4 | 170.6 | 86 |
| 2024年3月 | 6,780 | 7,980 | −15.0% | 151.1 | 167.3 | 84 |
| 2024年2月 | 6,815 | 8,680 | −21.5% | 153.7 | 196.7 | 79 |
| 2024年1月 | 7,980 | 8,980 | −11.1% | 155.0 | 198.3 | 104 |
| 2023年12月 | — | 9,800 | — | — | 166.9 | 11 |
| 2023年11月 | — | 9,680 | — | — | 169.6 | 4 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 7 |
| 2023年9月 | — | 9,490 | — | — | 155.0 | 4 |
| 2023年8月 | — | 7,745 | — | — | 155.4 | 6 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 4 |
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 5 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 3 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 6 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 4 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 6 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 5 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 中野区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 110 | 3,629 | −97.0% | 110 |
| 2026年6月 | 118 | 4,518 | −97.4% | 118 |
| 2026年5月 | 85 | 3,979 | −97.9% | 85 |
| 2026年4月 | 116 | 3,854 | −97.0% | 116 |
| 2026年3月 | 120 | 4,165 | −97.1% | 120 |
| 2026年2月 | 93 | 4,000 | −97.7% | 93 |
| 2026年1月 | 81 | 3,119 | −97.4% | 81 |
| 2025年12月 | 101 | 3,562 | −97.2% | 101 |
| 2025年11月 | 79 | 3,195 | −97.5% | 79 |
| 2025年10月 | 82 | 3,125 | −97.4% | 82 |
| 2025年9月 | 59 | 2,932 | −98.0% | 59 |
| 2025年8月 | 94 | 3,288 | −97.1% | 94 |
| 2025年7月 | 85 | 3,801 | −97.8% | 85 |
| 2025年6月 | 104 | 3,770 | −97.2% | 104 |
| 2025年5月 | 170 | 6,701 | −97.5% | 170 |
| 2025年4月 | 99 | 4,693 | −97.9% | 99 |
| 2025年3月 | 81 | 3,795 | −97.9% | 81 |
| 2025年2月 | 81 | 1,611 | −95.0% | 81 |
| 2025年1月 | 57 | 1,454 | −96.1% | 57 |
| 2024年12月 | 73 | 1,452 | −95.0% | 73 |
| 2024年11月 | 77 | 1,530 | −95.0% | 77 |
| 2024年10月 | 76 | 2,381 | −96.8% | 76 |
| 2024年9月 | 91 | 1,658 | −94.5% | 91 |
| 2024年8月 | 76 | 1,458 | −94.8% | 76 |
| 2024年7月 | 103 | 1,419 | −92.7% | 103 |
| 2024年6月 | 83 | 1,135 | −92.7% | 83 |
| 2024年5月 | 87 | 1,093 | −92.0% | 87 |
| 2024年4月 | 86 | 1,054 | −91.8% | 86 |
| 2024年3月 | 84 | 1,020 | −91.8% | 84 |
| 2024年2月 | 79 | 881 | −91.0% | 79 |
| 2024年1月 | 104 | 979 | −89.4% | 104 |
| 2023年12月 | 11 | 531 | −97.9% | 11 |
| 2023年11月 | 4 | 540 | −99.3% | 4 |
| 2023年10月 | 7 | 526 | −98.7% | 7 |
| 2023年9月 | 4 | 502 | −99.2% | 4 |
| 2023年8月 | 6 | 323 | −98.1% | 6 |
| 2023年7月 | 4 | 477 | −99.2% | 4 |
| 2023年6月 | 5 | 327 | −98.5% | 5 |
| 2023年5月 | 3 | 229 | −98.7% | 3 |
| 2023年4月 | 6 | 232 | −97.4% | 6 |
| 2023年3月 | 4 | 287 | −98.6% | 4 |
| 2023年2月 | 6 | 232 | −97.4% | 6 |
| 2023年1月 | 5 | 190 | −97.4% | 5 |
| 2022年12月 | 1 | 227 | −99.6% | 1 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計