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東京都中野区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都中野区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 中野区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 中野区 | 建物坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 7,980 | 5,480 | +45.6% | 279.3 | 198.7 | 77 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 中野区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 3,297 | 2,609 | +26.4% | 80 |
| 2026年6月 | 3,224 | 2,605 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 中野区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 77 | 4,843 | −98.4% | 77 |
| 2026年6月 | 115 | 5,984 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都中野区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都中野区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年6月 |
|---|
| 8,280 |
| 5,480 |
| +51.1% |
| 299.2 | 196.7 |
| 115 |
| 2026年5月 | 8,230 | 5,100 | +61.4% | 275.4 | 186.8 | 64 |
|---|
| 2026年4月 | 8,680 | 5,350 | +62.2% | 306.1 | 194.4 | 100 |
|---|
| 2026年3月 | 7,890 | 4,980 | +58.4% | 288.3 | 181.8 | 102 |
|---|
| 2026年2月 | 7,590 | 5,200 | +46.0% | 297.9 | 189.8 | 114 |
|---|
| 2026年1月 | 7,780 | 4,999 | +55.6% | 287.9 | 188.1 | 137 |
|---|
| 2025年12月 | 7,680 | 5,280 | +45.5% | 276.0 | 193.7 | 153 |
|---|
| 2025年11月 | 7,980 | 5,128 | +55.6% | 281.3 | 188.8 | 131 |
|---|
| 2025年10月 | 7,980 | 4,980 | +60.2% | 277.0 | 180.8 | 122 |
|---|
| 2025年9月 | 7,480 | 4,990 | +49.9% | 266.1 | 183.8 | 106 |
|---|
| 2025年8月 | 7,890 | 4,980 | +58.4% | 280.7 | 182.5 | 122 |
|---|
| 2025年7月 | 7,700 | 4,850 | +58.8% | 273.1 | 175.5 | 102 |
|---|
| 2025年6月 | 6,880 | 4,780 | +43.9% | 260.5 | 175.5 | 100 |
|---|
| 2025年5月 | 7,280 | 4,820 | +51.0% | 273.7 | 175.9 | 114 |
|---|
| 2025年4月 | 6,980 | 4,950 | +41.0% | 265.8 | 177.5 | 177 |
|---|
| 2025年3月 | 6,780 | 4,790 | +41.5% | 260.8 | 174.5 | 98 |
|---|
| 2025年2月 | 7,480 | 5,980 | +25.1% | 260.2 | 218.2 | 103 |
|---|
| 2025年1月 | 7,480 | 6,100 | +22.6% | 273.4 | 221.5 | 105 |
|---|
| 2024年12月 | 7,180 | 5,990 | +19.9% | 276.7 | 218.5 | 82 |
|---|
| 2024年11月 | 6,780 | 6,330 | +7.1% | 266.4 | 224.5 | 95 |
|---|
| 2024年10月 | 6,780 | 5,800 | +16.9% | 256.5 | 208.9 | 94 |
|---|
| 2024年9月 | 6,980 | 5,680 | +22.9% | 266.8 | 211.9 | 72 |
|---|
| 2024年8月 | 6,730 | 5,780 | +16.4% | 259.5 | 215.9 | 73 |
|---|
| 2024年7月 | 6,980 | 5,530 | +26.2% | 266.1 | 213.9 | 97 |
|---|
| 2024年6月 | 7,230 | 5,680 | +27.3% | 262.8 | 217.2 | 100 |
|---|
| 2024年5月 | 6,980 | 5,800 | +20.3% | 269.8 | 223.1 | 108 |
|---|
| 2024年4月 | 7,130 | 5,980 | +19.2% | 271.7 | 229.8 | 99 |
|---|
| 2024年3月 | 6,980 | 5,880 | +18.7% | 253.2 | 226.4 | 146 |
|---|
| 2024年2月 | 6,685 | 5,980 | +11.8% | 256.5 | 234.0 | 137 |
|---|
| 2024年1月 | 6,980 | 6,150 | +13.5% | 258.2 | 236.7 | 128 |
|---|
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 11 |
|---|
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 20 |
|---|
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 18 |
|---|
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 19 |
|---|
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 7 |
|---|
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 21 |
|---|
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 19 |
|---|
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 13 |
|---|
| 2023年4月 | — | 4,680 | — | — | 166.0 | 12 |
|---|
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 13 |
|---|
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 6 |
|---|
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 1 |
|---|
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 11 |
|---|
| 83 |
| 2026年5月 | 2,823 | 2,333 | +21.0% | 210 |
|---|
| 2026年4月 | 2,949 | 2,621 | +12.5% | 61 |
|---|
| 2026年3月 | 2,937 | 2,671 | +10.0% | 50 |
|---|
| 2026年2月 | 3,138 | 2,650 | +18.4% | 37 |
|---|
| 2026年1月 | 3,307 | 2,596 | +27.4% | 38 |
|---|
| 2025年12月 | 2,951 | 2,478 | +19.1% | 36 |
|---|
| 2025年11月 | — | 2,472 | — | 28 |
|---|
| 2025年10月 | 3,440 | 2,543 | +35.3% | 34 |
|---|
| 2025年9月 | 2,911 | 2,449 | +18.9% | 30 |
|---|
| 2025年8月 | 3,013 | 2,476 | +21.7% | 33 |
|---|
| 2025年7月 | — | 2,507 | — | 28 |
|---|
| 2025年6月 | 3,004 | 2,465 | +21.9% | 43 |
|---|
| 2025年5月 | — | 2,234 | — | 3 |
|---|
| 2025年4月 | — | 2,301 | — | 2 |
|---|
| 2025年3月 | — | 2,226 | — | 7 |
|---|
| 2025年2月 | — | 2,267 | — | 4 |
|---|
| 2025年1月 | — | 2,247 | — | 5 |
|---|
| 2024年10月 | — | 2,032 | — | 4 |
|---|
| 2024年9月 | — | 2,125 | — | 4 |
|---|
| 2024年8月 | — | 2,266 | — | 3 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,089 | — | 8 |
|---|
| 2024年6月 | — | 2,138 | — | 9 |
|---|
| 2024年5月 | — | 1,913 | — | 3 |
|---|
| 115 |
| 2026年5月 | 64 | 4,812 | −98.7% | 64 |
|---|
| 2026年4月 | 100 | 5,362 | −98.1% | 100 |
|---|
| 2026年3月 | 102 | 5,495 | −98.1% | 102 |
|---|
| 2026年2月 | 114 | 6,231 | −98.2% | 114 |
|---|
| 2026年1月 | 137 | 7,022 | −98.0% | 137 |
|---|
| 2025年12月 | 153 | 7,192 | −97.9% | 153 |
|---|
| 2025年11月 | 131 | 7,174 | −98.2% | 131 |
|---|
| 2025年10月 | 122 | 6,275 | −98.1% | 122 |
|---|
| 2025年9月 | 106 | 7,025 | −98.5% | 106 |
|---|
| 2025年8月 | 122 | 6,320 | −98.1% | 122 |
|---|
| 2025年7月 | 102 | 6,557 | −98.4% | 102 |
|---|
| 2025年6月 | 100 | 6,509 | −98.5% | 100 |
|---|
| 2025年5月 | 114 | 6,777 | −98.3% | 114 |
|---|
| 2025年4月 | 177 | 10,828 | −98.4% | 177 |
|---|
| 2025年3月 | 98 | 6,214 | −98.4% | 98 |
|---|
| 2025年2月 | 103 | 2,880 | −96.4% | 103 |
|---|
| 2025年1月 | 105 | 2,794 | −96.2% | 105 |
|---|
| 2024年12月 | 82 | 2,609 | −96.9% | 82 |
|---|
| 2024年11月 | 95 | 2,529 | −96.2% | 95 |
|---|
| 2024年10月 | 94 | 3,042 | −96.9% | 94 |
|---|
| 2024年9月 | 72 | 2,464 | −97.1% | 72 |
|---|
| 2024年8月 | 73 | 2,208 | −96.7% | 73 |
|---|
| 2024年7月 | 97 | 2,011 | −95.2% | 97 |
|---|
| 2024年6月 | 100 | 1,574 | −93.6% | 100 |
|---|
| 2024年5月 | 108 | 1,499 | −92.8% | 108 |
|---|
| 2024年4月 | 99 | 1,503 | −93.4% | 99 |
|---|
| 2024年3月 | 146 | 1,729 | −91.6% | 146 |
|---|
| 2024年2月 | 137 | 1,644 | −91.7% | 137 |
|---|
| 2024年1月 | 128 | 1,441 | −91.1% | 128 |
|---|
| 2023年12月 | 11 | 994 | −98.9% | 11 |
|---|
| 2023年11月 | 20 | 970 | −97.9% | 20 |
|---|
| 2023年10月 | 18 | 1,191 | −98.5% | 18 |
|---|
| 2023年9月 | 19 | 976 | −98.1% | 19 |
|---|
| 2023年8月 | 7 | 674 | −99.0% | 7 |
|---|
| 2023年7月 | 21 | 984 | −97.9% | 21 |
|---|
| 2023年6月 | 19 | 794 | −97.6% | 19 |
|---|
| 2023年5月 | 13 | 671 | −98.1% | 13 |
|---|
| 2023年4月 | 12 | 565 | −97.9% | 12 |
|---|
| 2023年3月 | 13 | 550 | −97.6% | 13 |
|---|
| 2023年2月 | 6 | 516 | −98.8% | 6 |
|---|
| 2023年1月 | 1 | 431 | −99.8% | 1 |
|---|
| 2022年12月 | 11 | 467 | −97.6% | 11 |
|---|