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東京都杉並区で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都杉並区で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 杉並区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 建物坪単価 杉並区 | 建物坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 9,680 | 5,480 | +76.6% | 346.4 | 198.7 | 207 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 杉並区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 3,287 | 2,609 | +26.0% | 125 |
| 2026年6月 | 3,243 | 2,605 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 杉並区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 207 | 4,843 | −95.7% | 207 |
| 2026年6月 | 215 | 5,984 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
東京都杉並区の戸建の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都杉並区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年6月 |
|---|
| 9,480 |
| 5,480 |
| +73.0% |
| 338.8 | 196.7 |
| 215 |
| 2026年5月 | 9,589 | 5,100 | +88.0% | 334.2 | 186.8 | 179 |
|---|
| 2026年4月 | 9,500 | 5,350 | +77.6% | 344.8 | 194.4 | 224 |
|---|
| 2026年3月 | 8,780 | 4,980 | +76.3% | 338.2 | 181.8 | 203 |
|---|
| 2026年2月 | 8,799 | 5,200 | +69.2% | 330.2 | 189.8 | 266 |
|---|
| 2026年1月 | 8,980 | 4,999 | +79.6% | 326.3 | 188.1 | 266 |
|---|
| 2025年12月 | 8,980 | 5,280 | +70.1% | 333.9 | 193.7 | 308 |
|---|
| 2025年11月 | 8,780 | 5,128 | +71.2% | 326.0 | 188.8 | 304 |
|---|
| 2025年10月 | 8,780 | 4,980 | +76.3% | 311.4 | 180.8 | 248 |
|---|
| 2025年9月 | 7,780 | 4,990 | +55.9% | 308.8 | 183.8 | 258 |
|---|
| 2025年8月 | 8,500 | 4,980 | +70.7% | 324.0 | 182.5 | 222 |
|---|
| 2025年7月 | 8,480 | 4,850 | +74.8% | 324.6 | 175.5 | 259 |
|---|
| 2025年6月 | 8,380 | 4,780 | +75.3% | 308.1 | 175.5 | 202 |
|---|
| 2025年5月 | 8,235 | 4,820 | +70.9% | 300.8 | 175.9 | 241 |
|---|
| 2025年4月 | 8,280 | 4,950 | +67.3% | 305.8 | 177.5 | 445 |
|---|
| 2025年3月 | 7,980 | 4,790 | +66.6% | 287.9 | 174.5 | 225 |
|---|
| 2025年2月 | 7,695 | 5,980 | +28.7% | 306.1 | 218.2 | 215 |
|---|
| 2025年1月 | 7,680 | 6,100 | +25.9% | 302.1 | 221.5 | 183 |
|---|
| 2024年12月 | 7,980 | 5,990 | +33.2% | 308.1 | 218.5 | 201 |
|---|
| 2024年11月 | 7,955 | 6,330 | +25.7% | 309.1 | 224.5 | 209 |
|---|
| 2024年10月 | 7,880 | 5,800 | +35.9% | 308.8 | 208.9 | 215 |
|---|
| 2024年9月 | 7,895 | 5,680 | +39.0% | 301.2 | 211.9 | 192 |
|---|
| 2024年8月 | 7,790 | 5,780 | +34.8% | 305.1 | 215.9 | 187 |
|---|
| 2024年7月 | 7,890 | 5,530 | +42.7% | 301.5 | 213.9 | 225 |
|---|
| 2024年6月 | 7,680 | 5,680 | +35.2% | 303.8 | 217.2 | 219 |
|---|
| 2024年5月 | 7,885 | 5,800 | +35.9% | 303.1 | 223.1 | 229 |
|---|
| 2024年4月 | 7,980 | 5,980 | +33.4% | 300.5 | 229.8 | 266 |
|---|
| 2024年3月 | 7,680 | 5,880 | +30.6% | 301.2 | 226.4 | 259 |
|---|
| 2024年2月 | 7,599 | 5,980 | +27.1% | 286.6 | 234.0 | 309 |
|---|
| 2024年1月 | 7,798 | 6,150 | +26.8% | 297.9 | 236.7 | 259 |
|---|
| 2023年12月 | — | 4,290 | — | — | 169.3 | 18 |
|---|
| 2023年11月 | — | 4,365 | — | — | 175.9 | 22 |
|---|
| 2023年10月 | — | 4,300 | — | — | 173.6 | 21 |
|---|
| 2023年9月 | — | 4,240 | — | — | 165.0 | 23 |
|---|
| 2023年8月 | — | 4,000 | — | — | 160.3 | 23 |
|---|
| 2023年7月 | — | 4,160 | — | — | 171.6 | 16 |
|---|
| 2023年6月 | — | 4,180 | — | — | 163.3 | 20 |
|---|
| 2023年5月 | — | 4,350 | — | — | 159.0 | 17 |
|---|
| 2023年4月 | 6,930 | 4,680 | +48.1% | 274.0 | 166.0 | 31 |
|---|
| 2023年3月 | — | 4,950 | — | — | 178.2 | 19 |
|---|
| 2023年2月 | — | 4,900 | — | — | 181.5 | 18 |
|---|
| 2023年1月 | — | 5,280 | — | — | 186.1 | 17 |
|---|
| 2022年12月 | — | 5,365 | — | — | 179.5 | 21 |
|---|
| 120 |
| 2026年5月 | 2,814 | 2,333 | +20.6% | 341 |
|---|
| 2026年4月 | 3,054 | 2,621 | +16.5% | 64 |
|---|
| 2026年3月 | 2,984 | 2,671 | +11.7% | 66 |
|---|
| 2026年2月 | 3,315 | 2,650 | +25.1% | 70 |
|---|
| 2026年1月 | 3,316 | 2,596 | +27.7% | 63 |
|---|
| 2025年12月 | 3,188 | 2,478 | +28.7% | 47 |
|---|
| 2025年11月 | 3,138 | 2,472 | +26.9% | 41 |
|---|
| 2025年10月 | 3,028 | 2,543 | +19.1% | 64 |
|---|
| 2025年9月 | 2,632 | 2,449 | +7.5% | 63 |
|---|
| 2025年8月 | 2,963 | 2,476 | +19.7% | 80 |
|---|
| 2025年7月 | 2,956 | 2,507 | +17.9% | 62 |
|---|
| 2025年6月 | 2,978 | 2,465 | +20.8% | 100 |
|---|
| 2025年4月 | — | 2,301 | — | 4 |
|---|
| 2025年3月 | — | 2,226 | — | 10 |
|---|
| 2025年2月 | — | 2,267 | — | 9 |
|---|
| 2025年1月 | — | 2,247 | — | 10 |
|---|
| 2024年12月 | — | 2,053 | — | 1 |
|---|
| 2024年10月 | — | 2,032 | — | 10 |
|---|
| 2024年9月 | — | 2,125 | — | 10 |
|---|
| 2024年8月 | — | 2,266 | — | 8 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,089 | — | 7 |
|---|
| 2024年6月 | — | 2,138 | — | 7 |
|---|
| 2024年5月 | — | 1,913 | — | 3 |
|---|
| 215 |
| 2026年5月 | 179 | 4,812 | −96.3% | 179 |
|---|
| 2026年4月 | 224 | 5,362 | −95.8% | 224 |
|---|
| 2026年3月 | 203 | 5,495 | −96.3% | 203 |
|---|
| 2026年2月 | 266 | 6,231 | −95.7% | 266 |
|---|
| 2026年1月 | 266 | 7,022 | −96.2% | 266 |
|---|
| 2025年12月 | 308 | 7,192 | −95.7% | 308 |
|---|
| 2025年11月 | 304 | 7,174 | −95.8% | 304 |
|---|
| 2025年10月 | 248 | 6,275 | −96.0% | 248 |
|---|
| 2025年9月 | 258 | 7,025 | −96.3% | 258 |
|---|
| 2025年8月 | 222 | 6,320 | −96.5% | 222 |
|---|
| 2025年7月 | 259 | 6,557 | −96.1% | 259 |
|---|
| 2025年6月 | 202 | 6,509 | −96.9% | 202 |
|---|
| 2025年5月 | 241 | 6,777 | −96.4% | 241 |
|---|
| 2025年4月 | 445 | 10,828 | −95.9% | 445 |
|---|
| 2025年3月 | 225 | 6,214 | −96.4% | 225 |
|---|
| 2025年2月 | 215 | 2,880 | −92.5% | 215 |
|---|
| 2025年1月 | 183 | 2,794 | −93.5% | 183 |
|---|
| 2024年12月 | 201 | 2,609 | −92.3% | 201 |
|---|
| 2024年11月 | 209 | 2,529 | −91.7% | 209 |
|---|
| 2024年10月 | 215 | 3,042 | −92.9% | 215 |
|---|
| 2024年9月 | 192 | 2,464 | −92.2% | 192 |
|---|
| 2024年8月 | 187 | 2,208 | −91.5% | 187 |
|---|
| 2024年7月 | 225 | 2,011 | −88.8% | 225 |
|---|
| 2024年6月 | 219 | 1,574 | −86.1% | 219 |
|---|
| 2024年5月 | 229 | 1,499 | −84.7% | 229 |
|---|
| 2024年4月 | 266 | 1,503 | −82.3% | 266 |
|---|
| 2024年3月 | 259 | 1,729 | −85.0% | 259 |
|---|
| 2024年2月 | 309 | 1,644 | −81.2% | 309 |
|---|
| 2024年1月 | 259 | 1,441 | −82.0% | 259 |
|---|
| 2023年12月 | 18 | 994 | −98.2% | 18 |
|---|
| 2023年11月 | 22 | 970 | −97.7% | 22 |
|---|
| 2023年10月 | 21 | 1,191 | −98.2% | 21 |
|---|
| 2023年9月 | 23 | 976 | −97.6% | 23 |
|---|
| 2023年8月 | 23 | 674 | −96.6% | 23 |
|---|
| 2023年7月 | 16 | 984 | −98.4% | 16 |
|---|
| 2023年6月 | 20 | 794 | −97.5% | 20 |
|---|
| 2023年5月 | 17 | 671 | −97.5% | 17 |
|---|
| 2023年4月 | 31 | 565 | −94.5% | 31 |
|---|
| 2023年3月 | 19 | 550 | −96.5% | 19 |
|---|
| 2023年2月 | 18 | 516 | −96.5% | 18 |
|---|
| 2023年1月 | 17 | 431 | −96.1% | 17 |
|---|
| 2022年12月 | 21 | 467 | −95.5% | 21 |
|---|