読み込み中、少々お待ちください...
読み込み中、少々お待ちください...
東京都豊島区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都豊島区で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
東京都豊島区の土地の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都豊島区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 豊島区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 豊島区 | 容積坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 9,500 | 5,980 | +58.9% | 158.3 | 135.2 | 74 |
| 2026年6月 | 10,590 | 5,699 | +85.8% | 187.4 | 126.6 | 79 |
| 2026年5月 | 9,690 | 5,185 | +86.9% | 193.7 | 121.7 | 65 |
| 2026年4月 | 8,980 | 5,800 | +54.8% | 179.5 | 123.6 | 92 |
| 2026年3月 | 8,660 | 5,485 | +57.9% | 185.8 | 122.6 | 85 |
| 2026年2月 | 8,600 | 5,335 | +61.2% | 187.1 | 119.3 | 91 |
| 2026年1月 | 8,680 | 5,500 | +57.8% | 195.4 | 125.0 | 56 |
| 2025年12月 | 9,260 | 5,500 | +68.4% | 194.0 | 123.3 | 88 |
| 2025年11月 | 8,980 | 4,980 | +80.3% | 177.5 | 114.4 | 69 |
| 2025年10月 | 9,040 | 4,680 | +93.2% | 180.5 | 111.7 | 48 |
| 2025年9月 | 7,085 | 4,580 | +54.7% | 170.9 | 105.5 | 42 |
| 2025年8月 | 7,680 | 4,980 | +54.2% | 188.8 | 114.0 | 53 |
| 2025年7月 | 7,990 | 4,500 | +77.6% | 166.0 | 105.5 | 64 |
| 2025年6月 | 8,580 | 4,890 | +75.5% | 168.3 | 108.8 | 59 |
| 2025年5月 | 7,699 | 4,780 | +61.1% | 161.0 | 107.1 | 116 |
| 2025年4月 | 8,390 | 4,490 | +86.9% | 161.3 | 104.5 | 87 |
| 2025年3月 | 8,450 | 4,400 | +92.0% | 152.1 | 104.8 | 59 |
| 2025年2月 | 7,580 | 7,398 | +2.5% | 151.1 | 161.7 | 68 |
| 2025年1月 | 7,985 | 7,380 | +8.2% | 165.6 | 167.6 | 65 |
| 2024年12月 | 8,980 | 7,580 | +18.5% | 151.4 | 169.3 | 68 |
| 2024年11月 | 8,330 | 7,280 | +14.4% | 147.4 | 167.9 | 73 |
| 2024年10月 | 8,090 | 6,480 | +24.8% | 159.7 | 134.5 | 70 |
| 2024年9月 | 7,860 | 7,280 | +8.0% | 179.2 | 160.7 | 64 |
| 2024年8月 | 7,760 | 7,280 | +6.6% | 144.8 | 171.9 | 62 |
| 2024年7月 | 8,000 | 7,000 | +14.3% | 165.6 | 167.6 | 65 |
| 2024年6月 | 7,990 | 7,285 | +9.7% | 150.4 | 163.6 | 64 |
| 2024年5月 | 8,230 | 7,380 | +11.5% | 159.0 | 165.6 | 58 |
| 2024年4月 | 9,090 | 7,950 | +14.3% | 154.7 | 170.6 | 70 |
| 2024年3月 | — | 7,980 | — | — | 167.3 | 20 |
| 2024年2月 | — | 8,680 | — | — | 196.7 | 3 |
| 2024年1月 | — | 8,980 | — | — | 198.3 | 2 |
| 2023年12月 | — | 9,800 | — | — | 166.9 | 4 |
| 2023年11月 | — | 9,680 | — | — | 169.6 | 3 |
| 2023年10月 | — | 9,990 | — | — | 174.5 | 8 |
| 2023年9月 | — | 9,490 | — | — | 155.0 | 3 |
| 2023年7月 | — | 7,600 | — | — | 154.4 | 3 |
| 2023年6月 | — | 5,165 | — | — | 106.4 | 3 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 4 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 1 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 3 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 2 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 1 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 豊島区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 74 | 3,629 | −98.0% | 74 |
| 2026年6月 | 79 | 4,518 | −98.3% | 79 |
| 2026年5月 | 65 | 3,979 | −98.4% | 65 |
| 2026年4月 | 92 | 3,854 | −97.6% | 92 |
| 2026年3月 | 85 | 4,165 | −98.0% | 85 |
| 2026年2月 | 91 | 4,000 | −97.7% | 91 |
| 2026年1月 | 56 | 3,119 | −98.2% | 56 |
| 2025年12月 | 88 | 3,562 | −97.5% | 88 |
| 2025年11月 | 69 | 3,195 | −97.8% | 69 |
| 2025年10月 | 48 | 3,125 | −98.5% | 48 |
| 2025年9月 | 42 | 2,932 | −98.6% | 42 |
| 2025年8月 | 53 | 3,288 | −98.4% | 53 |
| 2025年7月 | 64 | 3,801 | −98.3% | 64 |
| 2025年6月 | 59 | 3,770 | −98.4% | 59 |
| 2025年5月 | 116 | 6,701 | −98.3% | 116 |
| 2025年4月 | 87 | 4,693 | −98.1% | 87 |
| 2025年3月 | 59 | 3,795 | −98.4% | 59 |
| 2025年2月 | 68 | 1,611 | −95.8% | 68 |
| 2025年1月 | 65 | 1,454 | −95.5% | 65 |
| 2024年12月 | 68 | 1,452 | −95.3% | 68 |
| 2024年11月 | 73 | 1,530 | −95.2% | 73 |
| 2024年10月 | 70 | 2,381 | −97.1% | 70 |
| 2024年9月 | 64 | 1,658 | −96.1% | 64 |
| 2024年8月 | 62 | 1,458 | −95.7% | 62 |
| 2024年7月 | 65 | 1,419 | −95.4% | 65 |
| 2024年6月 | 64 | 1,135 | −94.4% | 64 |
| 2024年5月 | 58 | 1,093 | −94.7% | 58 |
| 2024年4月 | 70 | 1,054 | −93.4% | 70 |
| 2024年3月 | 20 | 1,020 | −98.0% | 20 |
| 2024年2月 | 3 | 881 | −99.7% | 3 |
| 2024年1月 | 2 | 979 | −99.8% | 2 |
| 2023年12月 | 4 | 531 | −99.2% | 4 |
| 2023年11月 | 3 | 540 | −99.4% | 3 |
| 2023年10月 | 8 | 526 | −98.5% | 8 |
| 2023年9月 | 3 | 502 | −99.4% | 3 |
| 2023年7月 | 3 | 477 | −99.4% | 3 |
| 2023年6月 | 3 | 327 | −99.1% | 3 |
| 2023年5月 | 4 | 229 | −98.3% | 4 |
| 2023年4月 | 1 | 232 | −99.6% | 1 |
| 2023年3月 | 3 | 287 | −99.0% | 3 |
| 2023年2月 | 2 | 232 | −99.1% | 2 |
| 2023年1月 | 1 | 190 | −99.5% | 1 |
| 2022年12月 | 4 | 227 | −98.2% | 4 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計