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東京都世田谷区で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・東京都平均との比較です。最新の集計月は2026年7月です。
件数は東京都世田谷区で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
東京都世田谷区の土地の月次集計レポート（2026年8月まで）。登録不要でダウンロードいただけます。以降の集計は、ページ上部の「PDFで保存」から同じ書式で書き出せます。
東京都世田谷区の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 世田谷区 | 売出価格 東京都 | 差（売出価格） | 容積坪単価 世田谷区 | 容積坪単価 東京都 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 11,990 | 5,980 | +100.5% | 270.4 | 135.2 | 297 |
| 2026年6月 | 12,700 | 5,699 | +122.8% | 283.6 | 126.6 | 334 |
| 2026年5月 | 11,865 | 5,185 | +128.8% | 284.3 | 121.7 | 277 |
| 2026年4月 | 11,980 | 5,800 | +106.6% | 259.5 | 123.6 | 285 |
| 2026年3月 | 11,680 | 5,485 | +112.9% | 264.8 | 122.6 | 306 |
| 2026年2月 | 11,525 | 5,335 | +116.0% | 272.7 | 119.3 | 281 |
| 2026年1月 | 11,800 | 5,500 | +114.5% | 262.8 | 125.0 | 242 |
| 2025年12月 | 11,480 | 5,500 | +108.7% | 263.1 | 123.3 | 279 |
| 2025年11月 | 9,485 | 4,980 | +90.5% | 254.9 | 114.4 | 215 |
| 2025年10月 | 9,500 | 4,680 | +103.0% | 255.2 | 111.7 | 195 |
| 2025年9月 | 10,350 | 4,580 | +126.0% | 249.9 | 105.5 | 165 |
| 2025年8月 | 11,940 | 4,980 | +139.8% | 245.6 | 114.0 | 254 |
| 2025年7月 | 10,800 | 4,500 | +140.0% | 228.4 | 105.5 | 268 |
| 2025年6月 | 10,180 | 4,890 | +108.2% | 232.4 | 108.8 | 290 |
| 2025年5月 | 9,990 | 4,780 | +109.0% | 230.1 | 107.1 | 495 |
| 2025年4月 | 9,790 | 4,490 | +118.0% | 237.0 | 104.5 | 291 |
| 2025年3月 | 9,500 | 4,400 | +115.9% | 217.5 | 104.8 | 242 |
| 2025年2月 | 10,130 | 7,398 | +36.9% | 226.1 | 161.7 | 243 |
| 2025年1月 | 10,280 | 7,380 | +39.3% | 225.1 | 167.6 | 230 |
| 2024年12月 | 10,700 | 7,580 | +41.2% | 241.3 | 169.3 | 232 |
| 2024年11月 | 9,850 | 7,280 | +35.3% | 229.4 | 167.9 | 263 |
| 2024年10月 | 10,800 | 6,480 | +66.7% | 229.1 | 134.5 | 306 |
| 2024年9月 | 9,730 | 7,280 | +33.7% | 221.2 | 160.7 | 311 |
| 2024年8月 | 9,590 | 7,280 | +31.7% | 228.1 | 171.9 | 300 |
| 2024年7月 | 10,150 | 7,000 | +45.0% | 226.8 | 167.6 | 222 |
| 2024年6月 | 13,600 | 7,285 | +86.7% | 236.0 | 163.6 | 141 |
| 2024年5月 | 11,800 | 7,380 | +59.9% | 228.4 | 165.6 | 159 |
| 2024年4月 | 13,800 | 7,950 | +73.6% | 225.8 | 170.6 | 150 |
| 2024年3月 | 14,980 | 7,980 | +87.7% | 225.8 | 167.3 | 157 |
| 2024年2月 | 13,500 | 8,680 | +55.5% | 240.0 | 196.7 | 145 |
| 2024年1月 | 13,500 | 8,980 | +50.3% | 240.7 | 198.3 | 143 |
| 2023年12月 | 13,540 | 9,800 | +38.2% | 235.0 | 166.9 | 132 |
| 2023年11月 | 13,998 | 9,680 | +44.6% | 247.9 | 169.6 | 140 |
| 2023年10月 | 13,980 | 9,990 | +39.9% | 226.4 | 174.5 | 150 |
| 2023年9月 | 15,000 | 9,490 | +58.1% | 242.3 | 155.0 | 138 |
| 2023年8月 | 13,995 | 7,745 | +80.7% | 229.8 | 155.4 | 106 |
| 2023年7月 | 12,990 | 7,600 | +70.9% | 226.1 | 154.4 | 169 |
| 2023年6月 | 11,890 | 5,165 | +130.2% | 213.6 | 106.4 | 52 |
| 2023年5月 | — | 4,200 | — | — | 89.9 | 14 |
| 2023年4月 | — | 4,190 | — | — | 93.6 | 10 |
| 2023年3月 | — | 3,880 | — | — | 88.6 | 16 |
| 2023年2月 | — | 3,600 | — | — | 91.6 | 13 |
| 2023年1月 | — | 3,863 | — | — | 89.6 | 15 |
| 2022年12月 | — | 3,830 | — | — | 86.6 | 15 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 世田谷区 | 東京都 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年7月 | 297 | 3,629 | −91.8% | 297 |
| 2026年6月 | 334 | 4,518 | −92.6% | 334 |
| 2026年5月 | 277 | 3,979 | −93.0% | 277 |
| 2026年4月 | 285 | 3,854 | −92.6% | 285 |
| 2026年3月 | 306 | 4,165 | −92.7% | 306 |
| 2026年2月 | 281 | 4,000 | −93.0% | 281 |
| 2026年1月 | 242 | 3,119 | −92.2% | 242 |
| 2025年12月 | 279 | 3,562 | −92.2% | 279 |
| 2025年11月 | 215 | 3,195 | −93.3% | 215 |
| 2025年10月 | 195 | 3,125 | −93.8% | 195 |
| 2025年9月 | 165 | 2,932 | −94.4% | 165 |
| 2025年8月 | 254 | 3,288 | −92.3% | 254 |
| 2025年7月 | 268 | 3,801 | −92.9% | 268 |
| 2025年6月 | 290 | 3,770 | −92.3% | 290 |
| 2025年5月 | 495 | 6,701 | −92.6% | 495 |
| 2025年4月 | 291 | 4,693 | −93.8% | 291 |
| 2025年3月 | 242 | 3,795 | −93.6% | 242 |
| 2025年2月 | 243 | 1,611 | −84.9% | 243 |
| 2025年1月 | 230 | 1,454 | −84.2% | 230 |
| 2024年12月 | 232 | 1,452 | −84.0% | 232 |
| 2024年11月 | 263 | 1,530 | −82.8% | 263 |
| 2024年10月 | 306 | 2,381 | −87.1% | 306 |
| 2024年9月 | 311 | 1,658 | −81.2% | 311 |
| 2024年8月 | 300 | 1,458 | −79.4% | 300 |
| 2024年7月 | 222 | 1,419 | −84.4% | 222 |
| 2024年6月 | 141 | 1,135 | −87.6% | 141 |
| 2024年5月 | 159 | 1,093 | −85.5% | 159 |
| 2024年4月 | 150 | 1,054 | −85.8% | 150 |
| 2024年3月 | 157 | 1,020 | −84.6% | 157 |
| 2024年2月 | 145 | 881 | −83.5% | 145 |
| 2024年1月 | 143 | 979 | −85.4% | 143 |
| 2023年12月 | 132 | 531 | −75.1% | 132 |
| 2023年11月 | 140 | 540 | −74.1% | 140 |
| 2023年10月 | 150 | 526 | −71.5% | 150 |
| 2023年9月 | 138 | 502 | −72.5% | 138 |
| 2023年8月 | 106 | 323 | −67.2% | 106 |
| 2023年7月 | 169 | 477 | −64.6% | 169 |
| 2023年6月 | 52 | 327 | −84.1% | 52 |
| 2023年5月 | 14 | 229 | −93.9% | 14 |
| 2023年4月 | 10 | 232 | −95.7% | 10 |
| 2023年3月 | 16 | 287 | −94.4% | 16 |
| 2023年2月 | 13 | 232 | −94.4% | 13 |
| 2023年1月 | 15 | 190 | −92.1% | 15 |
| 2022年12月 | 15 | 227 | −93.4% | 15 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計