1クリック でわかる、物件の真の価値
スクロール
WHY URBALYTICS
URBALYTICSの特徴
販売履歴
過去の成約・価格変動を一目で把握
10年以上にわたる物件掲載・成約データをもとに、価格変更や販売履歴を整理・可視化。気になる物件の過去の動向を即座に確認できます。
※ 現在は一都三県に対応。他エリアも順次拡大予定です。
割安度チェッカー
直感的に「お得な物件」を見抜く
独自アルゴリズムにより、対象エリア・物件種別ごとの平均価格を基準に割安度を自動算出。「割安」「やや割安」「正常」といったシンプルな指標で、投資対象を直感的かつスピーディーに絞り込めます。
※ 周辺物件との比較分析に基づき、物件タイプごとに異なる評価基準を採用しています。
セルフ査定
しつこい営業なし、誰でも1分以内に完了
物件URL、手入力、写真アップロードなど、多様な方法に対応。営業連絡を気にすることなく、収益物件・戸建て・土地の簡易査定を誰でも1分以内に実施できます。
アップサイドチェッカー
売買・一棟・区分を多角的に比較分析
近隣エリアの賃料相場と比較し、賃料が適正か、割高・割安かをリアルタイムで判定。売買物件・一棟収益物件・区分所有物件など多様な比較対象から、アップサイドの可能性やリスクを可視化します。
エリアマップ
新着・価格変更物件もリアルタイムで深掘り
エリアごとの平均利回りや価格水準をマップ上に可視化。興味のある地域を選択すれば、新規登録物件や価格変更物件をリアルタイムで深掘りでき、市場の動きを逃さず効率的にチャンスを発見できます。
トラッキング物件数
販売・価格履歴記録数
価格分析レポート件数
PRICE
料金プラン
Free
Urbalyticsの基本機能を無料で体験
無料/年
- 物件詳細：10件/月
- 物件査定：2件/月
- 分析レポート：10件/月
- 物件割安度・割安額
- 近隣公示成約事例
- 資金計画試算
Plus
より高度なデータ分析とレポート機能を活用
¥50,000/年
= ¥4,167/月
- 物件詳細：50件/月
- 物件査定：10件/月
- 分析レポート：50件/月
- Freeプランの全機能
- 相場賃料・アップサイド分析
- 価格変更・成約事例
- 賃貸事例検索
Pro
不動産情報の活用を最大化する上位プラン
¥500,000/年
= ¥41,667/月
- 物件詳細：5000件/月
- 物件査定：200件/月
- 分析レポート：5000件/月
- Plusプランの全機能
- カスタム抽出条件設定
- 個別サポート
企業向けセキュリティ、調達、またはカスタム契約についてのご質問がありますか？
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Free
Plus
Pro
企業
物件検索 & 分析
売買物件詳細
10件/月
50件/月
価格変更・成約履歴
制限あり
(日付のみ)
物件割安度・割安額
近隣売買履歴
制限あり
(成約事例なし)
賃料アップサイド
お気に入り物件
お気に入り検索条件
賃貸事例検索
近隣賃貸事例
セルフサーブ価格査定
2件/月
10件/月
データCSV出力
競売サポート(2025Q3)
市場インサイト
分析レポート詳細閲覧数
10件/月
50件/月
マンション詳細分析
制限あり
(売買掲載事例のみ)
(賃料・売買成約・掲載事例)
駅詳細分析
制限あり
(売買掲載事例のみ)
(賃料・売買成約・掲載事例)
エリア詳細分析
制限あり
(売買掲載事例のみ)
(賃料・売買成約・掲載事例)
エリアマップで検索・分析
不動産会社分析
投資ツール
資金計画試算
ローンチェック(2025Q2)
カスタム抽出条件設定(2025Q3)
登記情報変更見張り(2025Q3)
カスタマイズサポート
仲介サービス
個別サポート
API提供
(別途費用あり)
機能・データカスタマイズ
(別途費用あり)
FAQ
よくある質問
Urbalyticsは、不動産に関する情報を可視化・整理するためのデータ分析プラットフォームです。AIを活用して市場傾向やエリア特性を分析し、物件選びや検討をサポートします。