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埼玉県所沢市で売り出された戸建について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は埼玉県所沢市で価格情報が観測された戸建の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
建物坪単価＝売出価格 ÷ 建物面積。同じ広さあたりいくらで売り出されているかを示します（1坪＝約3.31㎡）。
| 集計月 | 売出価格 所沢市 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 建物坪単価 所沢市 | 建物坪単価 埼玉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 3,980 | 3,380 | +17.8% | 132.9 | 111.4 | 174 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
募集賃料単価＝（月額賃料＋管理費等）÷ 面積。募集中の物件から算出した、1㎡あたりの月額賃料です。
| 集計月 | 所沢市 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 1,419 | 1,491 | −4.8% | 70 |
| 2026年7月 | 1,449 | 1,481 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
| 集計月 | 所沢市 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 174 | 4,509 | −96.1% | 174 |
| 2026年7月 | 210 | 4,680 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
埼玉県所沢市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 2026年7月 |
|---|
| 3,740 |
| 3,380 |
| +10.7% |
| 124.0 | 112.4 |
| 210 |
| 2026年6月 | 3,780 | 3,280 | +15.2% | 125.3 | 108.8 | 262 |
|---|
| 2026年5月 | 3,790 | 3,199 | +18.5% | 126.3 | 107.1 | 257 |
|---|
| 2026年4月 | 3,649 | 3,180 | +14.7% | 123.0 | 105.1 | 278 |
|---|
| 2026年3月 | 3,690 | 3,080 | +19.8% | 126.6 | 103.5 | 279 |
|---|
| 2026年2月 | 3,499 | 3,080 | +13.6% | 118.7 | 103.1 | 303 |
|---|
| 2026年1月 | 3,515 | 3,099 | +13.4% | 124.0 | 104.1 | 315 |
|---|
| 2025年12月 | 3,270 | 3,080 | +6.2% | 111.7 | 100.8 | 247 |
|---|
| 2025年11月 | 3,300 | 3,099 | +6.5% | 120.3 | 103.1 | 302 |
|---|
| 2025年10月 | 3,499 | 3,080 | +13.6% | 126.3 | 103.1 | 304 |
|---|
| 2025年9月 | 3,450 | 3,080 | +12.0% | 121.0 | 102.8 | 286 |
|---|
| 2025年8月 | 3,390 | 3,000 | +13.0% | 118.0 | 101.2 | 320 |
|---|
| 2025年7月 | 3,445 | 3,280 | +5.0% | 118.0 | 108.1 | 299 |
|---|
| 2025年6月 | 3,390 | 3,180 | +6.6% | 118.0 | 105.5 | 304 |
|---|
| 2025年5月 | 3,380 | 3,180 | +6.3% | 118.7 | 106.1 | 319 |
|---|
| 2025年4月 | 3,180 | 2,980 | +6.7% | 117.4 | 99.2 | 478 |
|---|
| 2025年3月 | 3,290 | 3,190 | +3.1% | 115.0 | 106.8 | 287 |
|---|
| 2025年2月 | 3,225 | 3,165 | +1.9% | 111.1 | 103.5 | 45 |
|---|
| 2025年1月 | — | 3,025 | — | — | 101.5 | 27 |
|---|
| 2024年12月 | — | 2,720 | — | — | 85.3 | 16 |
|---|
| 2024年11月 | — | 2,680 | — | — | 86.0 | 20 |
|---|
| 2024年10月 | — | 2,580 | — | — | 81.3 | 21 |
|---|
| 2024年9月 | — | 2,600 | — | — | 86.0 | 19 |
|---|
| 2024年8月 | — | 2,580 | — | — | 83.6 | 12 |
|---|
| 2024年7月 | — | 2,580 | — | — | 84.3 | 20 |
|---|
| 2024年6月 | — | 2,780 | — | — | 87.9 | 22 |
|---|
| 2024年5月 | — | 2,590 | — | — | 85.3 | 19 |
|---|
| 2024年4月 | — | 2,750 | — | — | 86.9 | 17 |
|---|
| 2024年3月 | — | 2,700 | — | — | 84.6 | 18 |
|---|
| 2024年2月 | — | 2,590 | — | — | 86.0 | 25 |
|---|
| 2024年1月 | — | 2,680 | — | — | 87.3 | 16 |
|---|
| 2023年12月 | — | 2,780 | — | — | 90.6 | 16 |
|---|
| 2023年11月 | — | 2,550 | — | — | 83.6 | 17 |
|---|
| 2023年10月 | — | 2,750 | — | — | 88.9 | 15 |
|---|
| 2023年9月 | — | 2,780 | — | — | 90.9 | 21 |
|---|
| 2023年8月 | — | 2,580 | — | — | 85.6 | 15 |
|---|
| 2023年7月 | — | 2,790 | — | — | 91.6 | 11 |
|---|
| 2023年6月 | — | 2,699 | — | — | 86.9 | 15 |
|---|
| 2023年5月 | — | 2,615 | — | — | 86.6 | 16 |
|---|
| 2023年4月 | — | 2,710 | — | — | 88.9 | 14 |
|---|
| 2023年3月 | — | 2,765 | — | — | 89.3 | 15 |
|---|
| 2023年2月 | — | 2,900 | — | — | 90.2 | 13 |
|---|
| 2023年1月 | — | 2,700 | — | — | 89.9 | 16 |
|---|
| 2022年12月 | — | 2,740 | — | — | 88.6 | 14 |
|---|
| 82 |
| 2026年6月 | 1,411 | 1,463 | −3.6% | 92 |
|---|
| 2026年5月 | 1,419 | 1,380 | +2.8% | 204 |
|---|
| 2026年4月 | 1,376 | 1,350 | +1.9% | 541 |
|---|
| 2026年3月 | 1,375 | 1,346 | +2.2% | 524 |
|---|
| 2026年2月 | 1,370 | 1,332 | +2.9% | 504 |
|---|
| 2026年1月 | 1,362 | 1,322 | +3.0% | 476 |
|---|
| 2025年12月 | 1,351 | 1,309 | +3.2% | 449 |
|---|
| 2025年11月 | 1,348 | 1,294 | +4.2% | 432 |
|---|
| 2025年10月 | 1,349 | 1,291 | +4.5% | 415 |
|---|
| 2025年9月 | 1,328 | 1,286 | +3.3% | 380 |
|---|
| 2025年8月 | 1,307 | 1,276 | +2.4% | 352 |
|---|
| 2025年7月 | 1,295 | 1,266 | +2.3% | 330 |
|---|
| 2025年6月 | 1,283 | 1,254 | +2.3% | 308 |
|---|
| 2025年5月 | 1,199 | 1,197 | +0.2% | 241 |
|---|
| 2025年4月 | 1,200 | 1,197 | +0.3% | 238 |
|---|
| 2025年3月 | 1,200 | 1,197 | +0.3% | 238 |
|---|
| 2025年2月 | 1,198 | 1,195 | +0.3% | 235 |
|---|
| 2025年1月 | 1,193 | 1,191 | +0.2% | 229 |
|---|
| 2024年12月 | 1,193 | 1,188 | +0.4% | 229 |
|---|
| 2024年11月 | 1,191 | 1,187 | +0.3% | 227 |
|---|
| 2024年10月 | 1,192 | 1,175 | +1.4% | 223 |
|---|
| 2024年9月 | 1,192 | 1,174 | +1.5% | 222 |
|---|
| 2024年8月 | 1,191 | 1,171 | +1.7% | 213 |
|---|
| 2024年7月 | 1,188 | 1,169 | +1.6% | 211 |
|---|
| 2024年6月 | 1,189 | 1,155 | +2.9% | 201 |
|---|
| 2024年5月 | 1,187 | 1,154 | +2.9% | 198 |
|---|
| 210 |
| 2026年6月 | 262 | 5,596 | −95.3% | 262 |
|---|
| 2026年5月 | 257 | 4,574 | −94.4% | 257 |
|---|
| 2026年4月 | 278 | 4,893 | −94.3% | 278 |
|---|
| 2026年3月 | 279 | 5,161 | −94.6% | 279 |
|---|
| 2026年2月 | 303 | 5,503 | −94.5% | 303 |
|---|
| 2026年1月 | 315 | 5,687 | −94.5% | 315 |
|---|
| 2025年12月 | 247 | 5,389 | −95.4% | 247 |
|---|
| 2025年11月 | 302 | 5,837 | −94.8% | 302 |
|---|
| 2025年10月 | 304 | 5,483 | −94.5% | 304 |
|---|
| 2025年9月 | 286 | 5,764 | −95.0% | 286 |
|---|
| 2025年8月 | 320 | 5,785 | −94.5% | 320 |
|---|
| 2025年7月 | 299 | 5,385 | −94.4% | 299 |
|---|
| 2025年6月 | 304 | 6,515 | −95.3% | 304 |
|---|
| 2025年5月 | 319 | 6,739 | −95.3% | 319 |
|---|
| 2025年4月 | 478 | 10,148 | −95.3% | 478 |
|---|
| 2025年3月 | 287 | 6,203 | −95.4% | 287 |
|---|
| 2025年2月 | 45 | 798 | −94.4% | 45 |
|---|
| 2025年1月 | 27 | 631 | −95.7% | 27 |
|---|
| 2024年12月 | 16 | 362 | −95.6% | 16 |
|---|
| 2024年11月 | 20 | 421 | −95.2% | 20 |
|---|
| 2024年10月 | 21 | 337 | −93.8% | 21 |
|---|
| 2024年9月 | 19 | 368 | −94.8% | 19 |
|---|
| 2024年8月 | 12 | 324 | −96.3% | 12 |
|---|
| 2024年7月 | 20 | 344 | −94.2% | 20 |
|---|
| 2024年6月 | 22 | 406 | −94.6% | 22 |
|---|
| 2024年5月 | 19 | 331 | −94.3% | 19 |
|---|
| 2024年4月 | 17 | 351 | −95.2% | 17 |
|---|
| 2024年3月 | 18 | 405 | −95.6% | 18 |
|---|
| 2024年2月 | 25 | 383 | −93.5% | 25 |
|---|
| 2024年1月 | 16 | 288 | −94.4% | 16 |
|---|
| 2023年12月 | 16 | 295 | −94.6% | 16 |
|---|
| 2023年11月 | 17 | 332 | −94.9% | 17 |
|---|
| 2023年10月 | 15 | 339 | −95.6% | 15 |
|---|
| 2023年9月 | 21 | 372 | −94.4% | 21 |
|---|
| 2023年8月 | 15 | 294 | −94.9% | 15 |
|---|
| 2023年7月 | 11 | 369 | −97.0% | 11 |
|---|
| 2023年6月 | 15 | 336 | −95.5% | 15 |
|---|
| 2023年5月 | 16 | 344 | −95.3% | 16 |
|---|
| 2023年4月 | 14 | 321 | −95.6% | 14 |
|---|
| 2023年3月 | 15 | 350 | −95.7% | 15 |
|---|
| 2023年2月 | 13 | 345 | −96.2% | 13 |
|---|
| 2023年1月 | 16 | 275 | −94.2% | 16 |
|---|
| 2022年12月 | 14 | 301 | −95.3% | 14 |
|---|