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埼玉県所沢市で売り出された土地について、Urbalyticsが毎月集計している市場観測件数・単価の推移・埼玉県平均との比較です。最新の集計月は2026年8月です。
件数は埼玉県所沢市で価格情報が観測された土地の売出（売出中・成約を含む）です。解説はページ内の集計値から機械的に導いています。
売出価格＝マーケットに公開されている価格の中央値。総額の水準を時系列で見ると、市場の値動きがつかめます。
容積坪単価＝売出価格 ÷ 土地面積 ÷ 容積率。建てられる延床面積あたりの価格で、土地の割高・割安を面積差に左右されずに比べられます（1坪＝約3.31㎡）。
在庫数＝マーケットに公開されている件数。在庫の増減は需給バランスを示す先行指標で、価格・利回りの動きを読むのに役立ちます。
埼玉県所沢市の周辺で、同じ集計を公開しているエリアです。距離は市区町村の重心間。
売出中の個別物件、価格改正履歴、成約事例、AI査定は無料アカウントでご利用いただけます。
本ページの数値は、Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報を月次で集計した派生統計です。個別の取引記録ではありません。
| 集計月 | 売出価格 所沢市 | 売出価格 埼玉県 | 差（売出価格） | 容積坪単価 所沢市 | 容積坪単価 埼玉県 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 2,665 | 1,880 | +41.8% | 52.9 | 25.8 | 83 |
| 2026年7月 | 2,480 | 1,940 | +27.8% | 42.0 | 27.8 | 90 |
| 2026年6月 | 2,340 | 1,680 | +39.3% | 51.9 | 21.8 | 149 |
| 2026年5月 | 2,795 | 1,880 | +48.7% | 56.2 | 27.1 | 125 |
| 2026年4月 | 2,980 | 1,800 | +65.6% | 63.1 | 25.8 | 104 |
| 2026年3月 | 2,440 | 1,780 | +37.1% | 50.6 | 24.8 | 120 |
| 2026年2月 | 2,280 | 1,800 | +26.7% | 46.6 | 25.8 | 98 |
| 2026年1月 | 2,340 | 1,800 | +30.0% | 52.6 | 24.8 | 101 |
| 2025年12月 | 2,300 | 1,850 | +24.3% | 39.7 | 26.1 | 96 |
| 2025年11月 | 2,480 | 1,880 | +31.9% | 42.0 | 26.1 | 133 |
| 2025年10月 | 2,680 | 1,880 | +42.6% | 51.9 | 24.8 | 133 |
| 2025年9月 | 2,280 | 1,850 | +23.2% | 43.6 | 24.8 | 129 |
| 2025年8月 | 2,680 | 1,930 | +38.9% | 47.9 | 29.8 | 96 |
| 2025年7月 | 2,780 | 1,780 | +56.2% | 56.5 | 27.1 | 190 |
| 2025年6月 | 2,499 | 1,780 | +40.4% | 53.6 | 26.4 | 198 |
| 2025年5月 | 1,865 | 1,480 | +26.0% | 49.3 | 22.1 | 216 |
| 2025年4月 | 2,380 | 1,390 | +71.2% | 48.9 | 20.2 | 281 |
| 2025年3月 | 2,080 | 1,550 | +34.2% | 49.9 | 21.5 | 174 |
| 2025年2月 | — | 1,850 | — | — | 30.4 | 16 |
| 2025年1月 | — | 1,600 | — | — | 25.8 | 4 |
| 2024年12月 | — | 1,575 | — | — | 27.4 | 9 |
| 2024年11月 | — | 1,680 | — | — | 24.5 | 7 |
| 2024年10月 | — | 1,815 | — | — | 31.4 | 10 |
| 2024年9月 | — | 1,700 | — | — | 30.1 | 9 |
| 2024年8月 | — | 1,800 | — | — | 25.5 | 7 |
| 2024年7月 | — | 1,660 | — | — | 26.4 | 9 |
| 2024年6月 | — | 1,620 | — | — | 26.1 | 12 |
| 2024年5月 | — | 1,700 | — | — | 23.5 | 8 |
| 2024年4月 | — | 1,505 | — | — | 26.8 | 13 |
| 2024年3月 | — | 1,790 | — | — | 24.8 | 13 |
| 2024年2月 | — | 1,550 | — | — | 24.5 | 8 |
| 2024年1月 | — | 1,580 | — | — | 26.4 | 5 |
| 2023年12月 | — | 1,450 | — | — | 22.8 | 1 |
| 2023年11月 | — | 1,830 | — | — | 27.8 | 9 |
| 2023年10月 | — | 1,640 | — | — | 23.5 | 10 |
| 2023年9月 | — | 1,725 | — | — | 29.4 | 8 |
| 2023年8月 | — | 1,750 | — | — | 30.1 | 9 |
| 2023年7月 | — | 1,522 | — | — | 22.8 | 13 |
| 2023年6月 | — | 1,655 | — | — | 24.8 | 6 |
| 2023年5月 | — | 2,050 | — | — | 28.4 | 16 |
| 2023年4月 | — | 1,800 | — | — | 29.1 | 11 |
| 2023年3月 | — | 1,780 | — | — | 27.1 | 12 |
| 2023年2月 | — | 1,690 | — | — | 30.4 | 5 |
| 2023年1月 | — | 1,750 | — | — | 31.1 | 9 |
| 2022年12月 | — | 1,580 | — | — | 24.8 | 7 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計
| 集計月 | 所沢市 | 埼玉県 | 差 | 観測件数 |
|---|---|---|---|---|
| 2026年8月 | 83 | 2,286 | −96.4% | 83 |
| 2026年7月 | 90 | 2,410 | −96.3% | 90 |
| 2026年6月 | 149 | 3,523 | −95.8% | 149 |
| 2026年5月 | 125 | 2,390 | −94.8% | 125 |
| 2026年4月 | 104 | 2,360 | −95.6% | 104 |
| 2026年3月 | 120 | 2,553 | −95.3% | 120 |
| 2026年2月 | 98 | 2,407 | −95.9% | 98 |
| 2026年1月 | 101 | 2,194 | −95.4% | 101 |
| 2025年12月 | 96 | 2,150 | −95.5% | 96 |
| 2025年11月 | 133 | 2,496 | −94.7% | 133 |
| 2025年10月 | 133 | 2,726 | −95.1% | 133 |
| 2025年9月 | 129 | 2,629 | −95.1% | 129 |
| 2025年8月 | 96 | 2,190 | −95.6% | 96 |
| 2025年7月 | 190 | 3,178 | −94.0% | 190 |
| 2025年6月 | 198 | 3,827 | −94.8% | 198 |
| 2025年5月 | 216 | 5,347 | −96.0% | 216 |
| 2025年4月 | 281 | 6,457 | −95.6% | 281 |
| 2025年3月 | 174 | 4,153 | −95.8% | 174 |
| 2025年2月 | 16 | 273 | −94.1% | 16 |
| 2025年1月 | 4 | 185 | −97.8% | 4 |
| 2024年12月 | 9 | 195 | −95.4% | 9 |
| 2024年11月 | 7 | 264 | −97.3% | 7 |
| 2024年10月 | 10 | 242 | −95.9% | 10 |
| 2024年9月 | 9 | 218 | −95.9% | 9 |
| 2024年8月 | 7 | 180 | −96.1% | 7 |
| 2024年7月 | 9 | 180 | −95.0% | 9 |
| 2024年6月 | 12 | 224 | −94.6% | 12 |
| 2024年5月 | 8 | 200 | −96.0% | 8 |
| 2024年4月 | 13 | 217 | −94.0% | 13 |
| 2024年3月 | 13 | 254 | −94.9% | 13 |
| 2024年2月 | 8 | 205 | −96.1% | 8 |
| 2024年1月 | 5 | 164 | −97.0% | 5 |
| 2023年12月 | 1 | 186 | −99.5% | 1 |
| 2023年11月 | 9 | 202 | −95.5% | 9 |
| 2023年10月 | 10 | 181 | −94.5% | 10 |
| 2023年9月 | 8 | 227 | −96.5% | 8 |
| 2023年8月 | 9 | 154 | −94.2% | 9 |
| 2023年7月 | 13 | 226 | −94.2% | 13 |
| 2023年6月 | 6 | 180 | −96.7% | 6 |
| 2023年5月 | 16 | 181 | −91.2% | 16 |
| 2023年4月 | 11 | 186 | −94.1% | 11 |
| 2023年3月 | 12 | 226 | −94.7% | 12 |
| 2023年2月 | 5 | 201 | −97.5% | 5 |
| 2023年1月 | 9 | 137 | −93.4% | 9 |
| 2022年12月 | 7 | 188 | −96.3% | 7 |
出典：Urbalyticsが収集した売出・賃貸募集情報の月次集計